Kako da postavim naplatu za kućni punjač na zidnoj kutiji za više korisnika?

Ako ovo čitate, velike su šanse da ste vlasnik kuće s električnim vozilom (EV) ili možda upravitelj nekretnine koji nadgleda mali blok jedinica, pansion ili zajednički prostor za rad od kuće – i umorni ste od glavobolje koja dolazi s pravednom podjelom troškova EV punjenja između više korisnika. Kao osnivač kompanije za nabavku punjača za kućne zidne kutije, proveo sam posljednjih pet godina postavljajući točno ovo pitanje:Kako mogu postaviti naplatu za kućni wallbox punjač za više korisnika?Ne radi se samo o uključivanju punjača; radi se o izgradnji sistema koji radi za sve, izbegava neugodne razgovore o tome ko šta duguje i neprimetno se uklapa u svakodnevni život. Danas razlažem tačne, praktične korake kroz koje vodimo kupce kako bismo to riješili – i povezivao se s rješenjima koja nudimo koja ovaj proces čine lakšim.

Prvo, da razjasnimo jednu stvar: nisu svi wallbox-ovi jednaki kada je u pitanju naplata za više korisnika. Još 2019. godine, kada smo lansirali našu prvu liniju kućnih punjača, potcijenili smo koliko često ljudi trebaju dijeliti. Imao sam susjeda, na primjer, koji je posjedovao model 3 i dopustio svom cimeru da pozajmi njegovu zidnu kutiju za vikend putovanja. Podijelili bi troškove struje, ali uvijek je bila potrebna neugodna tekstualna nit na kraju svakog mjeseca da bi se tražila polovina. To je problem koji smo namjeravali riješiti. Ako ste na tržištu za punjač dizajniran za zajedničku upotrebu, počnite s jedinicama izgrađenim s pametnom vezom - ne samo osnovnim plug-and-play modelom koji prati samo ukupnu potrošenu energiju. Jedna od naših najpopularnijih opcija za manje višekorisničke postavke je Wallbox od 7kw, koji ima ugrađeno mjerenje koje se povezuje na Wi-Fi za praćenje sesija svakog korisnika. Za prostore sa većom potražnjom, kao što je kuća za goste sa četiri EV koja dolaze i odlaze, Dc Wallbox punjač nudi brže punjenje i robusnije alate za upravljanje korisnicima.

Prvi korak u postavljanju naplate je definiranje vaše korisničke strukture. Da li imate posla sa stalnim korisnicima (poput cimera ili vlasnika jedinica), povremenim korisnicima (kao što su gosti ili članovi porodice koji posjećuju jednom mjesečno) ili mješavinom? Ovo će odrediti koliko vaš sistem treba da bude složen. Hajde da analiziramo tri najčešća scenarija koje vidimo i kako primijeniti naplatu na svaki od njih.

Scenario 1: Stalni korisnici (2-5 ljudi koji dijele jednu kuću ili malu imovinu). Ovo je najjednostavnije za većinu rezidencijalnih višekorisničkih postavki. Za ovo, želite wallbox koji vam omogućava da kreirate individualne korisničke naloge – ne računajući više puta koliko se puta neko uključi. Sve stanice za punjenje baterija Ev koje isporučujemo imaju ovu funkciju, ali preporučujemo da uparite pravi punjač sa namenskim pametnim meračem ako ga glavna ploča u vašem domu već nema. Evo procesa: nakon što instalirate svoj wallbox (bilo da je to Chargepoint Wallbox ili naš standardni model od 7kw), svakom korisniku ćete dodijeliti jedinstveni PIN ili RFID oznaku. Svaki put kada se neko uključi, njegova sesija je povezana sa njegovim nalogom, a punjač prati koliko je energije potrošio. Pametna aplikacija koja dolazi s većinom naših zidnih kutija (imamo vlastitu brendiranu aplikaciju, plus podržavamo popularne aplikacije trećih strana kao što je ChargePoint Home) omogućava vam da izvučete mjesečni izvještaj koji prikazuje ukupan utrošeni kWh svakog korisnika. Odatle samo izračunate trošak: pomnožite kWh sa lokalnom tarifom za električnu energiju (provjerite svoj račun za komunalne usluge za cijenu po kWh za kućno punjenje, obično je niža od stope za redovnu upotrebu u domaćinstvu) i dodajte malu naknadu ako želite pokriti troškove održavanja punjača ili interneta. Obično kažemo kupcima da zadrže tu naknadu ispod 5 USD mjesečno kako bi izbjegli vraćanje.

Naučio sam to na teži način kada je jedan moj klijent – ​​par sa dvoje dece studentskih godina koji svi imaju EV – pokušao da koristi osnovnu zidnu kutiju bez individualnog praćenja. Na kraju bi imali ukupnu mjesečnu naplatu od 1.200 kWh, a jedan klinac bi uvijek tvrdio da je koristio samo 200, a ne 400 kao ostali. Nakon što smo instalirali njihov Wallbox od 7kw i postavili pojedinačne PIN-ove, mjesečna napetost je nestala. Sada svako dijete plaća svoj dio direktno preko Venmo-a i nema više nagađanja.

Scenario 2: Povremeni, rotirajući korisnici (poput kuće za goste ili male kancelarije sa povremenom upotrebom). Ovo je teže jer ne želite svakom gostu dati trajni račun, ali isto tako ne želite da im dozvolite da besplatno koriste punjač. U tu svrhu preporučujemo punjač koji podržava plaćanje po upotrebi ili pristupne kodove za goste, kao što je naša zidna kutija za brzo punjenje Ac Fast Charging. Podešavanje je ovdje malo drugačije: možete postaviti paušalnu stopu po punjenju (npr. 10 USD za potpuno punjenje, bez obzira na to koliko kWh koristi) ili stopu po kWh za goste, a možete generirati privremene pristupne kodove koji ističu nakon tjedan dana ili jednokratne upotrebe. Wallbox će pratiti naplatu, a možete ga podesiti da pošalje vezu za plaćanje gostu kada se njihova sesija završi - nema potrebe da čekate mjesečnu fakturu. Imali smo menadžera imovine u Austinu koji je koristio ovu postavku za svoju pansionsku kuću sa 6 jedinica prošle godine; on koristi privremene kodove za svakog novog gosta, a punjač automatski šalje SMS sa linkom da plati njihovu naplatu. To je smanjilo njegovo vrijeme provedeno u praćenju neplaćenih troškova za 90%, rekao nam je u nedavnom svjedočenju.

Scenario 3: Stalni i povremeni mešoviti korisnici (poput zajedničkog doma sa cimerima i porodicom van grada). Ovo je najčešća bolna tačka o kojoj čujemo, a za nju je potreban sistem koji može podnijeti i jedno i drugo. Ovdje je ključno odabrati zidnu kutiju koja vam omogućava pristup na nivou i naplatu. Sve naše pametne zidne kutije, od početne 7kw Wallbox-a do naprednijeg Dc Wallbox punjača, imaju upravljanje ulogama korisnika: stalni korisnici dobijaju potpun pristup uz individualnu naplatu, dok povremeni korisnici imaju ograničen pristup uz privremene kodove ili cijene za goste. Nedavno smo pomogli porodici u Denveru sa dvoje odrasle djece koja žive kod kuće i nećakinjom koja dolazi svaki drugi mjesec. Postavili su stalne račune za tri člana porodice, a kada njihova nećakinja dođe da ostane, za nju generišu dvonedeljni pristupni kod, postavljen na nešto višu stopu (pošto nije stalni korisnik) koji automatski šalje zahtev za plaćanje nakon njenog boravka. Nema više nepravednog dijeljenja troškova, nema više zaboravljanja da nekome naplatite njihovo vikend putovanje.

Sada, hajde da razgovaramo o uobičajenim greškama koje ljudi prave prilikom postavljanja naplate koje stalno vidimo. Prvo, uopće ne koristite pametnu zidnu kutiju. Osnovne zidne kutije prate samo ukupnu potrošenu energiju, tako da morate tu ukupnu količinu ravnomjerno podijeliti između svih korisnika, što je nepravedno ako neko koristi svoj automobil dvostruko više od nekog drugog. Drugo, nepotvrđivanje pravila vašeg komunalnog preduzeća. Neki komunalni servisi nude snižene cijene za EV punjenje, ali morate postaviti svoj punjač u poseban električni krug da biste se kvalifikovali – ako to ne učinite, na kraju ćete platiti višu cijenu i prepuniti korisnike. Treće, ne saopštavanje očekivanja unapred. Čak i najbolji sistem naplate će izazvati napetost ako korisnici ne znaju cenu, kako da plate ili šta se dešava ako zakasne. Uvijek savjetujemo našim kupcima da pored zidne kutije postave jednostavnu tablu sa tarifom po kWh, načinima plaćanja i kako da dobiju pristupni kod ako su gost.

Još jedno veliko pitanje: da li vam je potrebna profesionalna instalacija? Uvijek ga preporučujemo za višekorisnička podešavanja, jer instaliranje zidne kutije koja podržava više korisničkih naloga zahtijeva pokretanje namjenskog kola i ispravnu montažu - posebno za jedinice poput Dc Wallbox punjača, kojima je potrebna veća izlazna snaga od standardnih stambenih krugova. Radimo sa licenciranim električarima širom zemlje koji su specijalizovani za ugradnju EV punjača, tako da vas možemo povezati sa nekim u vašem području kada naručite.

Kada su u pitanju alati za naplatu, nije vam potreban fensi softver da bi ovo funkcioniralo. Sve pametne zidne kutije koje isporučujemo dolaze s besplatnim mobilnim aplikacijama koje prate pojedinačne sesije i generiraju mjesečne izvještaje. Možete koristiti jednostavnu tabelu za izračunavanje troškova ako imate mali broj korisnika, ili za veće nekretnine, neki od naših zidnih kutija se integrišu sa softverom za upravljanje imovinom kao što su Buildium ili AppFolio, tako da možete naplatiti svim stanarima direktno preko vašeg postojećeg sistema. Imali smo menadžera imovine u Portlandu koji je koristio ovo za svoju stambenu zgradu od 12 jedinica prošle godine; on koristi naše Chargepoint Wallbox jedinice, koje se integrišu sa njegovim softverom za upravljanje imovinom, tako da se trošak naplate svakog stanara automatski dodaje njegovoj mesečnoj zakupnini. Nema više odvojenih plaćanja, nema više propuštenih troškova.

Čekajte sekundu – što ako imate dom sa samo jednim strujnim krugom, ali s više električnih vozila? To je još jedan uobičajeni scenario, kojeg imamo mnogo. Ako vam nedostaje električni kapacitet, još uvijek možete koristiti zidnu kutiju za više korisnika s upravljanjem opterećenjem, što je funkcija koja je ugrađena u većinu naših pametnih modela. Upravljanje opterećenjem omogućava punjaču da podijeli snagu između više vozila tako da ne pokvarite strujni krug, a i dalje prati pojedinačnu upotrebu za naplatu. Imali smo klijenta u Sijetlu sa kućom od 1.200 kvadratnih stopa i 3 EV; njegova glavna ploča imala je dovoljno kapaciteta samo za 50 ampera za punjenje EV, tako da smo instalirali naš Wallbox od 7kw sa upravljanjem opterećenjem, a sada punjač automatski dijeli snagu između automobila njegove dvoje djece i njegovog vlastitog, dok i dalje prati individualni kWh svakog korisnika za naplatu. Nema više prekidanja prekidača, nema više svađe oko moći.

Sada, hajde da pričamo o pravnim stvarima, jer je to lako prevideti kada postavljate zajednički punjač. Ako ste upravitelj imovine ili stanodavac, morate imati jasne uslove u vašem zakupu o troškovima EV punjenja – koliko će korisnici platiti, kako će se uplate naplatiti i šta se dešava ako neko ošteti punjač. Uvijek savjetujemo našim komercijalnim klijentima da se konsultuju sa advokatom za nekretnine za izradu ovih uslova, ali i za vlasnike stambenih kuća sa cimerima, jednostavan tekstualni ili grupni razgovor takođe funkcioniše. Jednom sam imao klijenta koji je imao cimera koji je odbio da plati naplatu, a pošto nisu imali jasan dogovor, morali su to da podnesu sudu za male sporove. To je greška koju je lako izbjeći: samo napišite uslove u pisanoj formi, bilo da je u pitanju dodatak o zakupu ili zajednički Google dokument.

Ako tek počinjete, evo kratke kontrolne liste korak po korak kako biste pokrenuli i pokrenuli svoj sistem naplate za više korisnika:

1. Odaberite pametnu zidnu kutiju dizajniranu za zajedničko korištenje (preporučujemo Wallbox od 7kw za male domove, Dc Wallbox punjač za veću potražnju i Chargepoint Wallbox za jednostavnu integraciju s alatima za upravljanje imovinom).
2. Potvrdite električni kapacitet vašeg doma i dogovorite profesionalnu instalaciju (možemo vas povezati s licenciranim električarima u cijeloj zemlji).
3. Postavite individualne korisničke naloge (PIN-ovi ili RFID oznake) za stalne korisnike i odlučite o pravilima pristupa za goste i cijenama.
4. Provjerite stopu po kWh vašeg komunalnog preduzeća za kućno punjenje EV, izračunajte cijenu po sesiji za svakog korisnika.
5. Saopštiti svim korisnicima pravila naplate i postaviti sistem za naplatu (Venmo, Zelle, softver za iznajmljivanje itd.).
6. Izvucite mjesečne izvještaje o korištenju iz vaše Wallbox aplikacije da potvrdite troškove i prilagodite sistem ako neko stalno koristi više ili manje od očekivanog.

Dovoljno sam dugo u ovoj industriji da znam da najveća prepreka dijeljenju kućnog EV punjača nije tehnologija - već naplata. Ljudima ne smeta da plate za ono što koriste; oni jednostavno mrze da im se previše naplaćuje ili da jure prijatelje ili cimere za novac. Desna zidna kutija to čini gotovo bez napora. Bilo da ste vlasnik kuće sa dva električna vozila, menadžer nekretnine s malom kućom za goste ili bilo ko između njih, odvojite vrijeme za postavljanje jasnog, poštenog sistema naplate pretvorit će zajedničku zidnu kutiju iz izvora stresa u pogodnu pogodnost koja štedi troškove.

Ako ste spremni za postavljanje kućnog punjača za više korisnika, možemo vam pomoći da odaberete pravi model za vaš prostor i potrebe upotrebe. Nudimo čitav niz pametnih zidnih kutija, od početnih jedinica za male domove do moćnih punjača za komercijalne prostore, a svi su dizajnirani s naplatom za više korisnika.

Reference

• Ministarstvo energetike SAD. (2023). Troškovi i naplata za punjenje električnih vozila. Preuzeto sa energy.gov/electric-vehicles
• Međunarodna agencija za energiju. (2022). Zajedničko punjenje EV za stambene objekte. Preuzeto sa iea.org/energy/transport/electric-vehicles
• Nacionalno udruženje za zaštitu od požara. (2021). Standardi za instalaciju EV punjenja u stambenim objektima. Preuzeto sa nfpa.org